Геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания – это комплекс работ по исследованию рельефа местности, объектов существующей застройки, дорожного строительства и других элементов планировки. Основной целью изысканий является получение материалов топографических съемок для комплексной оценки условий площадки строительства. Такие работы проводятся на предпроектной стадии застройки территории для обоснования и оценки проекта, на стадии строительства объектов недвижимости или дорожного строительства, и в условиях эксплуатации и ликвидации зданий и сооружений. Причем, они могут проводиться как в комплексе с другими инженерными изысканиями, так и отдельным исследованием.

Комплекс работ по инженерно-геодезическим изысканиям позволяет решить ряд вопросов, касающихся рационального размещения объекта строительства на местности, его привязки к существующим зданиям и необходимого подключения к инженерным сетям. По результатам исследований эксперты дают полную оценку по планировке местности и прогнозируют поведение объекта во времени с учетом возможного изменения рельефа участка, особенно это касается территории со сложным рельефом и наличием сейсмоактивных зон, карстов, оползней или других геологических явлений.

Состав работ по инженерно-геодезическим изысканиям

Работы в области инженерно-геодезических изысканий включают в себя целый комплекс мероприятий по обследованию местности:

• Сбор и анализ материалов исследований прошлых лет. Обрабатываются материалы топографических, топографо-геодезических, картографических и аэрофотосъемочных съемок.
• Рекогносцировка территории. Она необходима для оценки площадки на предмет близости существующего жилого фонда или территории со сложными геологическими условиями.
• Создание опорной  и планово-высотной геодезической сети, либо обновление уже имеющихся данных
• Наземная топографическая съемка территории, при необходимости будет проведена аэрофотографическая или стереофотограмметрическая съемка надземных и подземных объектов и акватории
• Перенос проекта в натуру и привязка объекта на местности
• Гидрографические работы, то есть очерчивание береговой линии и выявление горизонтов подземных вод, возможно и наблюдение за их перемещением во времени
• Стационарные наблюдения за зданиями, сооружениями и участками земной поверхности с целью предотвращения аварий и техногенных катастроф
• Камеральная обработка данных с составлением отчета по инженерно-геодезическим изысканиям
• Камеральное трассирование и выбор оптимального варианта прокладки трасс и подземных коммуникаций(производится для разработки проекта прокладки автомобильных дорог или железнодорожного полотна)
• Координирование элементов зданий и их наружные обмеры. Такие работы необходимы в процессе эксплуатации объекта, перевооружении промышленных предприятий или предстоящей ликвидации объекта.

Все работы проводятся в соответствии с нормативными документами с привязкой к пунктам государственной геодезической сети. В результате инженерно-геодезические изыскания дают возможность оценить площадку застройки, составить схему планово-высотных сетей территории и сделать выводы об экономической целесообразности строительства объекта на данном участке.

Организация инженерно-геодезических изысканий

Работы по инженерно-геодезическим изысканиям проводятся в три этапа:

Подготовительный этап.
На этой стадии оформляются все необходимые документы на изыскания. Выписывается техническое задание, которое должно содержать сведения о площадке исследования, ее система координат и принятая высотная схема, и требования к срокам составления проектной документации. Подготавливается договор, где прописываются объемы исследований, сроки, стоимость работ и ответственность сторон. Производится сбор и обработка имеющихся материалов изысканий, произведенных в прошлые года. На основании этих данных будет определяться стоимость инженерно-геодезических изысканий. Подготавливаются к анализу имеющиеся топографические карты и картографические материалы. Разрабатывается программа инженерно-геодезических изысканий, которая фактически отражает техническое задание заказчика и требования СНиП.

Полевой этап.
На этой стадии изысканий производят рекогносцировку территории предполагаемой застройки и полевые работы – топографические съемки, нивелирование трасс, прокладку теодолитных ходов и др. В процессе проведения мероприятий полученные материалы обрабатывают и составляют базу данных для обеспечения полного контроля точности и качества результатов. В зависимости от имеющихся материалов и технического задания сроки проведения инженерно-геодезических исследований могут варьироваться от нескольких дней до нескольких недель.

Камеральный этап.
На этой стадии проводится окончательный анализ полевых материалов и их обработка. На основании полученной информации дается оценка территории, которая служит обоснованием для проектирования того или иного объекта. Накопленная информация о рельефе местности и элементах ситуации, о надземных и подземных сооружениях, и указанием их технических характеристик составляется в общий отчет. В результате, заказчик получает отчет об инженерно-геодезических изысканиях со всеми прилагающими приложениями в виде карт и разрезов.